FLC HẠ LONG

» KH được sử dụng 15 đêm nghỉ miễn phí tại các Khách sạn (condotel) trên toàn hệ thống các Quần thể nghỉ dưỡng của Tập đoàn FLC trên cả nước Việt Nam.

» Thời gian được phép sử dụng các ngày nghỉ miễn phí bắt đầu từ năm 2018 khi KH đã thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ condotel Hạ Long, riêng Khách sạn FLC Grand Hotel Hạ Long chỉ áp dụng đặt lịch nghỉ miễn phí khi khách sạn khánh thành đi vào vận hành (dự kiến 30/6/2018).

» Chủ đầu tư cam kết duy trì căn hộ của Khách hàng luôn theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.

1.Đối tượng áp dụng:

♦  Áp dụng với Khách hàng đã đặt cọc mua thành công hoặc đã ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) trước ngày 12/11/2017 hiện đang thanh toán theo tiến độ bằng tiện từ có

♦  KHÔNG áp dụng với:

»  Khách hàng đã ký VBTT và thanh toán 95% giá trị căn hộ (GTCH) (bao gồm thuế GTGT) hưởng chiết khấu thanh toán sớm 12%/năm theo dòng tiền thanh toán sớm tính đến ngày 12/11/2017; và các Khách hàng tiếp tục lựa chọn hình thức áp dụng chính sách theo dòng tiền 12%/năm

»  Khách hàng vay vốn ngân hàng hỗ trợ lãi suất từ CĐT và đề nghị Ngân hàng giải ngân 1 lần 95% giá trị căn hộ (gồm thuế GTGT)

2. Nội dung chương trình:

Khách hàng nằm trong đối tượng áp dụng chính sách có nhu cầu thanh toán đủ 95% GTCH (gồm thuế GTGT) được hưởng chính sách chi trả lợi tức khai thác theo Chương trình cho thuê trước ngày bàn giao căn hộ ngay khi thanh toán đủ 95% GTCH (gồm thuế GTGT)
Phương thức tính:

»  Lợi tức khai thác: 12%/năm x GTCH (chưa gồm thuế GTGT, KPBT, các lệ phí khác theo quy định của Pháp luật)

»  Thời điểm bắt đầu tính Lợi nhuận: Từ ngày KH đủ 95% GTCH (bao gồm thuế GTGT) đến hết năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2018

»  Kỳ trả lợi tức đầu tiên: Sau 03 tháng kể từ ngày KH được tính lợi nhuận từ CTCT

»  Các kỳ trả lợi tức tiếp theo thanh toán 06 tháng/ lần

»  Khách hàng chịu các khoản Thuế thu nhập cá nhân theo Pháp luật Việt Nam Quy định

⇒  Lựa chọn 1: (dành cho KH không vay vốn ngân hàng)

»  Chiết khấu 6% giá bán trừ vào tổng giá bán căn hộ ghi trên VBTT/HĐMB

⇒  Lựa chọn 2: (danh cho KH vay vốn ngân hàng)

»  Thời gian vay: Tối thiểu 5 năm tối đa 15 năm

»  Tỷ lệ cho vay: Tối đa 60% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)

»  Thời gian HTLS: Kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến khi bàn giao căn hộ

»  Lãi suất 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Sau thời gian HTLS, KH chi trả theo lãi suất của ngân hàng

»  Ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến khi bàn giao căn hộ

»  Phí trả nợ trước hạn: KH chi trả chi phí phát sinh này cho NH  theo quy định tại từng thời điểm

KH được lựa chọn 1 trong 2 hình thức sau:

1 – Chiết khấu 3% giá bán trừ vào tổng giá bán căn hộ ghi trên VBTT/HĐMB, KH không phải chịu thuế TNCN

2 – Khuyến mại bằng quà tặng

♦  Căn 2PN: Tặng 30 triệu trừ vào giá bán căn hộ và 1 chuyến du lịch Thái Lan 5 ngày 4 đêm cho 2 người trị giá 20 triệu

♦  Căn 3PN: Tặng 50 triệu trừ vào giá bán căn hộ và 1 chuyến du lịch Thái Lan 5 ngày 4 đêm cho 2 người trị giá 20 triệu

Lưu ý:

• Tất cả giá trị Quà tặng bằng hiện vật đều phải chịu thuế TNCN theo pháp luật quy định
• Điều kiện nhận quà tặng: Toàn bộ giao dịch mới phát sinh trong ngày 01/11/2017 đến 30/11/2017, ký văn bản thỏa thuận và đóng tiền đúng theo quy định.

QUY ĐỊNH CÁCH TÍNH CHIẾT KHẤU, KHUYẾN MẠI, GIẢM GIÁ

Tất cả các khoản chiết khấu, khuyến mại, giảm giá được tính trên giá trị trước thuế VAT và 2% kinh phí bảo trì.

Lưu ý: Tất cả các khoản chiết khấu, giảm giá được tính trước thuế GTGT, kinh phí bảo trì và trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng. Tổng giá trị căn hộ được ghi trên HĐMB là cơ sở để CĐT tính lợi nhuận, CĐT giữ quyền thay đổi chính sách mà không cần báo trước