CONDOTEL VIỆT NAM

Condotel là từ được viết tắt của Condo & Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn. Đây là khái niệm rất phổ biến trên thị trường thế giới nhưng vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Với việc mang lại những giá trị “kép”, condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ dưỡng.

MỘT SỐ DỰ ÁN CONDOTEL VIỆT NAM

Condoltel-Nha-Trang-tran-phu-banner

CONDOTEL NHA TRANG

Dự án căn hộ khách sạn Havana Nha Trang là dự án condotel đầu tiên tại Việt Nam. Đây cũng là một trong những tòa nhà cao nhất ở Nha Trang với chiều cao 41 tầng gồm 1260 căn Condotel 5 sao, được quản lý bởi tập đoàn Best Western của Mỹ, hiện đang có mức giá bán tầm $2200/m2. Sắp tới, chủ đầu tư Vingroup sẽ cho ra mắt dự án Vinpearl Condotel Nha Trang hứa hẹn sẽ tạo cơn sốt mạnh cho thị trường đầu tư bất động sản.

Phối cảnh Condotel Ngô Quyền Đà Nẵng

CONDOTEL ĐÀ NẴNG

 Tiêu biểu cho dự án khách sạn căn hộ tại Đà Nẵng là dự án A La Carte Đà Nẵng gồm 202 căn Condotel 4 sao hầu như đều hướng về biển, được điều hành bởi Serenity Holding , chào bán từ tháng 11/2011, giá bán trung bình từ $1.500 – $2 500/m2 cho 1 căn diện tích từ 46 – 74m2. Gần đây có thêm dự án Olalani Resort and Condotel là một trong những dự án nổi bật của Condotel Đà Nẵng. 

Vinpearl Villas Bãi Dài

CONDOTEL PHÚ QUỐC

 Tiêu biển cho loại hình căn hộ khách sạn tại Phú Quốc là Vinpearl Condotel Phú Quốc và Dự án Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Condotel Grand World Phú Quốc của Tập đoàn LDG Group có diện tích hơn 85 ha bao gồm bốn khu biệt thự nghỉ dưỡng có số lượng là 447 căn, 104 bungalow cao cấp hướng biển, giá bình quân 2,5 tỷ đồng/căn.

Condotel grand world banner

CONDOTEL HẠ LONG

 New Life Tower được biết đến là là dự án căn hộ khách sạn điển hình tại thành phố biển Hạ Long. Dự án được xây dựng trên lô đất N2 – A1, thuộc khu đô thị Cái Dăm – TP Hạ Long tỉnh Quảng Ninh. Chủ đầu tư Geleximco cam kết cho khách hàng hưởng lợi nhuận 14% trong 2 năm đầu, các năm tiếp theo sẽ được thỏa thuận trực tiếp với đơn vị khai thác và quản lý.

Phối cảnh một dự án codotel tại Việt Nam

CÁCH THỨC HOẠT ĐỘNG CỦA CONDOTEL

Là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản nên Condotel vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ. Cụ thể :

  • Condotel có chức năng của một khách sạn bởi : Condotel có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê
  • Condotel có chức năng của một căn hộ vì : Khách sạn căn hộ được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn

LỢI ÍCH TÀI CHÍNH TỐI ĐA

Có 4 yếu tố chính tập trung khi mà bàn về lợi ích tài chính của việc sở hữu Condo Hotel

Mô hình dự án condotel đang trở thành xu hướng của bât động sản nghỉ dưỡng trên toàn thế giới bởi những lợi ích “kép” mà nó mang lại, bao gồm Đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê và trao đổi với các resort liên kết ở các quốc gia khác. Sở hữu condotel, bạn không chỉ có những kỳ nghỉ tuyệt vời tại “ngôi nhà thứ 2” sang trọng, đẳng cấp mà nó còn mang lại cho bạn những khoản lợi nhuận ổn định và sinh lợi cao.

  • Lợi nhuận từ việc cho thuê

  • Dòng tiền

  • Sự tăng giá

  • Bài toán tài chính

Lợi nhuận từ cho thuê condotel

AI LÀ NGƯỜI SỞ HỮU CONDOTEL?

Thống kê hiện nay cho thấy những khách hàng thường xuyên và có nhu cầu sở hữu khách sạn căn hộ thường là 2 nhóm chính, đó là :

Nhà đầu tư : Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ khách sạn với mục đích đầu tư để tăng lợi nhuận. Với họ, điểm hấp dẫn của condotel là khả năng thu hồi vốn nhanh. Việc bán sản phẩm Condotel giống như bán một căn hộ là có thể mang lại lợi nhuận ngay lập tức

Khách du lịch, doanh nhân thành đạt và người có mức thu nhập trung lưu: Đây là nhóm khách hàng mua hoặc thuê Condotel để hưởng thụ cuộc sống, muốn tận hưởng kỳ nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu tại một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải.

Bài viết này có sẵn trong: English