CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CONDOTEL
MERCURE SAPA JADE HILL
Tặng khách 3 chỉ vàng trị giá 10 triệu (không trừ thuế) khi có giao dịch thành công tại dự án SJH từ 26/2/2018 đến 4/3/2018)
Điều kiện: Đủ cọc trong vòng 24h và ký HĐ trong vòng 5 ngày làm việc
1. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
| STT | ƯU ĐÃI | CHI TIẾT |
| 1 | Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT) | – Thời hạn hợp đồng cho thuê: 20 năm. CĐT hoặc Khách hàng sẽ gửi thông báo về nhu cầu gia hạn HĐ cho thuê cho bên còn lại ít nhất là 03 tháng trước ngày HĐ cho thuê hết hiệu lực. Trong vòng 05 ngày kể từ ngày HĐ cho thuê hết hiệu lực, nếu cả hai bên không có ý kiến gì thì Hợp đồng cho thuê được tự động gia hạn 20 năm tiếp theo.
– Mức cam kết thu nhập từ CTCT (Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ CTCT do khách hàng chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam): Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá bán căn hộ /năm. – Thời gian cam kết: 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê. – Điều kiện tham gia: +) Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ (trong trường hợp Khách hàng chưa 2 nhận bàn giao sổ đỏ) +) Khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ (trong trường hợp khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ). – Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần. |
| 2 | Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT | Khách hàng được sử dụng căn hộ trong 15 đêm nghỉ miễn phí/năm kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê. Trong đó, Khách hàng được sử dụng 10 đêm nghỉ miễn phí vào ngày thường, 5 đêm nghỉ miễn phí vào ngày cuối tuần, ngày lễ, tết.
– Trong trường hợp căn hộ không còn trống tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill. |
2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC:
| TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤC | THỜI HẠN |
| Ký thỏa thuận đặt cọc để đảm bảo thực hiện hợp đồng vay vốn | Tại thời điểm đặt cọc: 100.000.000 đồng/ căn |
| Thanh toán lần 1, Ký Hợp đồng vay vốn | Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và nộp 20% Giá bán căn hộ ( đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐ vay vốn |
| Thanh toán lần 2 | 10% Giá bán căn hộ sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐ vay vốn |
| Thanh toán lần 3 | 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần
thanh toán lần 2, Khách hàng ký HĐMB |
| Thanh toán lần 4 | 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần thanh toán lần 3 |
| Thanh toán lần 5 | 15% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần thanh toán lần 4 |
| Thanh toán lần 6 | 10% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ, dự kiến Q4/2019 |
| Thanh toán lần 7 | 5% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao sổ đỏ |
3. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH
| Thời gian vay | Tối đa 20 năm |
| Tỷ lệ vay | Tối đa 70% giá bán căn hộ. Áp dụng từ giai đoạn thanh toán lần 3. |
| Lãi suất | Khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm. |
4. CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI
Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư.
