CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG

MOVENPICK RESORT WAVERLY PHÚ QUỐC

—– Hiệu lực từ ngày 08/12/2017 —–

I. Thời gian áp dụng: Từ ngày 08/12/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế

II. Dành cho: Khách hàng đặt cọc đủ 100.000.000 đồng và ký TTĐC mua mới căn hộ nghỉ dưỡng dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc trong thời gian áp dụng nêu trên và ký HĐMB đúng quy định.

III. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

STT ƯU ĐÃI CHI TIẾT
1a Cam kết thu nhập từ Chương trình Cho thuê (CTCT) – Lựa chọn 1a – Mức cam kết Thu nhập tiền thuê CH: KH được nhận 85% lợi nhuận trước thuế từ Chương trình cho thuê CH nhưng không thấp hơn 10%/năm tính trên Giá bán CH (không gồm thuế GTGT). Trường hợp KH thanh toán trước tiến độ và tối thiểu 95% Giá bán CH (bao gồm thuế GTGT), thì Thu nhập tiền thuê CH của KH vẫn được tính trên 100% Giá bán CH (không bao gồm thuế GTGT).

– Thời hạn cam kết: 10 năm kể từ ngày KH thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% giá bán CH (bao gồm thuế GTGT).

– Điều kiện được hưởng: Khách hàng bắt đầu được hưởng khoản ứng trước Thu nhập tiền thuê cam kết kể từ ngày KH thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% giá bán CH (bao gồm thuế GTGT).

– Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.

1b Cam kết thu nhập từ Chương trình Cho thuê (CTCT) – Lựa chọn 1b – KH không nhận ứng trước Thu nhập tiền thuê cam kết trong 03 năm đầu kể từ ngày thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá bán CH (bao gồm thuế GTGT), thì được cấn trừ ngay một khoản ứng trước Thu nhập tiền thuê cam kết tương ứng với 25% Giá bán CH (không gồm thuế GTGT) tại thời điểm ký kết Hợp đồng mua bán.

– Cam kết Thu nhập tiền thuê từ năm 04 đến hết năm thứ 10: KH được nhận 85% lợi nhuận trước thuế từ CTCT nhưng không thấp hơn 10%/năm giá bán CH (không gồm thuế GTGT).

– Điều kiện được hưởng: KH bắt đầu được hưởng Thu nhập tiền thuê cam kết từ năm thứ 04 kể từ ngày KH thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% giá bán CH (bao gồm thuế GTGT))

– Kỳ thanh toán (từ năm thứ 04 đến hết năm thứ 10): Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.

2 Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT – Được sử dụng 15 (mười lăm) đêm nghỉ miễn phí tiền thuê phòng khách sạn/năm trong vòng 10 năm kể từ này KH thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% giá bán CH (bao gồm thuế GTGT).

– Trong trường hợp không có Căn hộ trống tại thời điểm đăng ký, Chủ CH có thể được quy đổi số đêm nghỉ miễn phí trong hệ thống khách sạn được phát triển bởi MIK GROUP tại Việt Nam và thực hiện theo quy định quy đổi của Chủ đầu tư. Khách hàng phải đăng ký trước với CĐT ít nhất 60 ngày.

3 Quyền lợi Khách hàng khi kết thúc Thời hạn cam kết thu nhập cho thuê Từ năm thứ 11 trở đi đến hết thời hạn cho thuê CH theo Hợp đồng quản lý cho thuê CH, KH được hưởng 85% lợi nhuận trước thuế từ chương trình cho thuê.

Xem TOP 20 CĂN đẹp giá gốc trực tiếp Chủ đầu tư dự án

MOVENPICK RESORT WAVERLY PHÚ QUỐC
NHẬN TRỌN MẶT BẰNG, GIÁ BÁN QUA EMAIL NGAY!
 

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN THỜI HẠN
Đặt cọc lần 1 100.000.000 đồng / căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Thanh toán lần 1 25% Giá bán CH (đã bao gồm thuế GTGT và Khoản Tiền đặt cọc) Ký HĐMB, ngày ký theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến tháng 1/2018
Thanh toán lần 2 10% Giá bán CH (bao gồm thuế GTGT) Ngày 30/03/2018
Thanh toán lần 3 10% Giá bán CH (bao gồm thuế GTGT) Ngày 30/05/2018
Thanh toán lần 4 15% Giá bán CH (bao gồm thuế GTGT) Ngày 30/08/2018
Thanh toán lần 5 10% Giá bán CH (bao gồm thuế GTGT). Ngày 30/11/2018
Thanh toán lần 6 25% giá bán CH (bao gồm thuế GTGT) Chậm nhất tại thời điểm bàn giao căn hộ nghỉ dưỡng, dự kiến Quý I/2019.
Thanh toán lần 7 5% giá bán CH (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT gửi văn bản thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận

V. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

1.Ưu đãi cho KH thanh toán trước tiến độ

TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ CHI TIẾT
Đặt cọc 100.000.000 VND Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Thanh toán lần 1 30% giá bán căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm thuế GTGT và khoản Tiền đặt cọc) Ký HĐMB, ngày ký theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến tháng 1/2018
Thanh toán lần 2 65 % giá bán căn hộ nghỉ dưỡng (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3 5% giá bán căn hộ nghỉ dưỡng (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT gửi văn bản thông báo bàn giao GCN nhưng không quá thời điểm bàn giao GCN
Chính sách ưu đãi tài chính của Chủ Đầu tư (Khách hàng chọn 1 trong 2 chính sách ưu đãi)
Ưu đãi 1 Hỗ trợ trả thay lãi suất vay cho NH trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên . – Chỉ áp dụng đối với KH vay vốn tại Techcombank

– Hỗ trợ trả thay lãi vay đối với khoản vay không quá 65% Giá bán CH (bao gồm thuế GTGT);

– Áp dụng cho gói vay lãi suất cố định 18 tháng.

Ưu đãi 2 Chiết khấu 8% (tám phần trăm) Giá bán căn hộ nghỉ dưỡng (không bao gồm thuế GTGT) Được chiết khấu vào giá bán CH (bao gồm thuế GTGT)

2. Chính sách cho vay của ngân hàng Techcombank dành cho khách hàng mua CH tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Ngân hàng hỗ trợ Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank)
Tỷ lệ Giá trị căn hộ nghỉ dưỡng được vay Lên tới 70% giá bán căn hộ nghỉ dưỡng

(bao gồm thuế GTGT)

Lãi suất ưu đãi Lãi suất ưu đãi theo chính sách gói vay của NH tại từng thời điểm
Ân hạn trả nợ gốc Theo chính sách của Techcombank tại từng thời điểm
Điều kiện vay & giải ngân Liên hệ bộ phận tư vấn tài chính để biết thêm chi tiết

Lưu ý: Chính sách cho vay này chỉ áp dụng cho đối tượng vay là khách hàng cá nhân, đối với khách hàng doanh nghiệp áp dụng theo chính sách cho vay của ngân hàng Techcombank tại từng thời điểm.

VI. CHÍNH SÁCH BẢO LÃNH CAM KẾT CHO THUÊ

Khách hàng được ngân hàng Techcombank phát hành bảo lãnh cho khoản Thu nhập tiền thuê CH cam kết 10%/năm.

Phí phát hành bảo lãnh trả cho ngân hàng Techombank do khách hàng thanh toán.