5 câu hỏi lớn nhà đầu tư muốn biết với Vinpearl Riverfront Condotel
Vinpearl Riverfront Condotel Ngô Quyền, một sản phẩm đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng chiến lược của tập đoàn Vingroup sở hữu vị trí vô cùng đắc địa view trực diện ra Sông Hàn thơ mộng đang là một trong những dự án “gây sốt” thị trường địa ốc hiện nay.
Dưới đây là 5 câu hỏi lớn nhà đầu tư muốn biết khi “rót” tiền vào dự án này?
1. Khi nào khách hàng sẽ được nhận Cam kết Thu nhập Chương trình cho thuê?
• Chủ đầu tư sẽ thanh toán Thu nhập cho thuê 6 tháng/lần.
• Không phụ thuộc vào thời gian nhận bàn giao Căn hộ, Khách hàng bắt đầu nhận Cam kết thu nhập cho thuê 6 tháng sau ngày thanh toán đủ 100% giá trị Căn hộ;
• Khách hàng có thể nhận cam kết thu nhập cho thuê 6 tháng sau ngày nhận bàn giao Căn hộ Condotel Vingroup, bắt đầu tham gia vào Chương trình cho thuê và thanh toán đủ 100% giá trị biệt thự.
2. Ngoài cam kết thu nhập cho thuê, Khách hàng sẽ được hưởng những ưu đãi gì?
• Khách hàng hoặc khách mời của khách hàng được hưởng ưu đãi 15-30 ngày nghỉ/năm cùng các ưu đãi về dịch vụ đi kèm tại bất cứ thời điểm nào trong năm, với điều kiện:
• Đặt trước tối thiểu 30 ngày trong thời gian không phải là Mùa Cao Điểm và 60 ngày cho Mùa Cao Điểm. Khách hàng sẽ trả phụ phí mùa cao điểm.
• Ngày nghỉ ưu đãi không được cộng dồn qua các năm.
Vinpearl Riverfront Condotel
3. Sau thời gian cam kết thu nhập cho thuê của Condotel Vinpearl Ngô Quyền sẽ như thế nào?
a. Khách hàng sẽ được nhận:
• Từ năm thứ 5, khách hàng nhận được 85% thu nhập cho thuê thuần từ hoạt động kinh doanh cho thuê Căn hộ Condotel Vingroup thực tế.
b. Khách hàng sẽ phải trả:
• Phí Quản lý Bảo trì chung.
• Phí Dự phòng sửa chữa lớn các khu vực chung. Các chi phí này được xem là một phần chi phí hoạt động của Căn hộ và sẽ được trừ vào doanh thu cho thuê trước khi thanh toán cho khách hàng.
c. Khách hàng muốn tiếp tục tham gia Chương trình cho thuê nữa có được không? Nếu không, Căn hộ Condotel nhận lại sẽ như thế nào?
• Trong thời gian tham gia vào chương trình cho thuê, Căn hộ luôn được quản lý và bảo trì theo tiêu chuẩn 5*.
• Sau thời gian cam kết thu nhập cho thuê, Khách hàng có thể tiếp tục tham gia Chương trình cho thuê, hoặc không tham gia nữa và nhận lại Căn hộ đúng theo tiêu chuẩn.
4. Nếu KH muốn kiểm tra doanh thu thực tế hàng năm thì có được phép kiểm tra hay không và bằng cách nào?
• Hàng năm vào cuối năm tài chính, CĐT sẽ có báo cáo doanh thu. Trường hợp KH muốn tự kiểm tra doanh thu, CĐT sẽ hỗ trợ để KH kiểm tra trực tiếp hoặc KH có thể thuê 1 đơn vị toán độc lập để kiểm tra doanh thu. Việc kiểm tra của KH không làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của KS.
5. Trong thời gian tham gia CTCT, KH muốn chuyển nhượng Căn hộ Condotel cho người khác có được không?
Người nhận chuyển nhượng chỉ muốn để ở và không muốn tham gia CTCT có được không và họ phải chịu phí phạt như thế nào?
• Trong thời gian tham gia CTCT, KH được quyền chuyển nhượng Căn hộ Condotel Vingroup bình thường, nhưng người nhận chuyển nhượng phải tiếp tục kế thừa toàn bộ nghĩa vụ và quyền lợi của người chuyển nhượng.
• Căn hộ Condotel nghỉ dưỡng chỉ có mục đích kinh doanh, không được sử dụng để ở vĩnh viễn.
(Tổng hợp)
